ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ С КРЕДИТОМ

недвижимость в Испании

недвижимость в Испании

   НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ С КРЕДИТОМ 

  Недвижимость в Испании привлекательна низкой ценой. Стоимость небольшой квартиры, например, в Москве приравнивается к апартаментам большей площадью в Испании. Если покупать жилье через наше агентство СЧАСТЛИВЫЙ ДОМ ИСПАНИЯ, то оно обойдется вам еще дешевле в среднем на 20%. Более того, мы можем помочь оформить ипотеку в Испании на выгодных условиях. Процентная ставка по ипотеке — от 1.5% годовых. Быстрая процедура получения ипотечного кредита упрощает задачу. Здесь меньше бумажной волокиты и практически отсутствуют риски.

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ

ИПОТЕКИ В ИСПАНИИ

( НЕДВИЖИМОСТЬ В АЛИКАНТЕ )

N Документы
1 Оригинал паспорта.
2 Справка о заработной плате 2-НДФЛ завизированная руководителем и заверенная печатью.
3 Справка с места работы на бланке компании, где указана ваша должность, сумма заработной платы и дата начала рабочей деятельности с подписью руководителя и штампом.
4 Выписка из банка о наличии и движении денежных средств на расчетном счете в испанском банке.
5 NIE (идентификационный номер иностранца). Если у вас его еще нет, оформить NIE за один день с нами — это не проблема.
6 Выписка банка о наличии и движении денежных средств на расчетном счете из Вашей страны постоянного проживания.
7 Справка из государственного реестра о владении Вами недвижимости в  Вашей стране постоянного проживания.
8 Выписка из бюро кредитных историй (БКИ).
9 После покупки недвижимости в Испании, договор купли-продажи сдается на регистрацию в государственный орган. Зарегистрированный договор купли-продажи вы можете забрать лично, либо другое физическое или юридическое лицо при наличии доверенности на эту операцию.
10 При наличии эскритуры и выписки из регистра вы можете подать заявку на оформление шенгенской мультивизы в испанском консульстве.

 

    В зависимости от определенного банка могут потребоваться дополнительные документы.

    Когда пакет документов будет полностью собран, понадобится их перевод на испанский язык. Обратиться можно к нашему присяжному переводчику, который сразу заверит копии нотариально. Это необходимое условие для покупки недвижимости в Испании.

Условия по кредиту на вторичную недвижимость в Испании и на новостройки немного различаются.

На вторичную недвижимость в Испании:

  • Процентная ставка от 3% годовых;
  • Максимальное финансирование 60% от стоимости недвижимости;
  • Максимальный срок кредитования 20 лет.

На новостройки:

  • Процентная ставка от 1.5% годовых;
  • Максимальное финансирование от 60% до 80% от стоимости недвижимости;
  • Максимальный срок кредитования 30 лет.

 

Граждане Евросоюза и США для оформления ипотеки в Испании должны подготовить паспорт, справку о зарплате за 3 месяца, рабочий номер телефона, выписку из банка с движением денежных средств на расчетном счете.

Купить недвижимость в Испании по ипотеке — несложная процедура. Процент одобрения высокий и отказов практически нет, если документы в порядке и переведены должным образом без ошибок. Чтобы избежать неточностей с переводом на испанский язык, обращайтесь к присяжному переводчику. Также наше агентство предлагает вам полное юридическое сопровождение и оформление вида на жительство (ВНЖ) в Испании.